Фінансові ситуації бувають різними: великі покупки, розвиток бізнесу, рефінансування зобов'язань чи необхідність швидко отримати необхідну суму, яка не завжди доступна з власних накопичень. У таких випадках одним із інструментів довгострокового фінансування стають кредити під заставу нерухомості. Цей формат дозволяє отримати більш гнучкі умови порівняно з незабезпеченими позиками, використовувати кошти на будь-які цілі.

Що таке позика під заставу нерухомості

Кредит під заставу житла – форма кредитування, за якої позичальник надає банку в якості забезпечення квартиру, будинок чи іншу житлову нерухомість. Наявність застави знижує ризики для банку, тому умови за такими програмами лояльніші щодо термінів і сум коштів. Ключова особливість споживчої позики в тому, що позичальник продовжує користуватися нерухомістю, зберігаючи право проживання в ній доти, доки виконує умови договору.

Основні переваги заставного кредитування

Така банківська послуга затребувана завдяки поєднанню доступності та фінансової гнучкості:

• можливість отримати велику суму грошей;
• більш тривалий термін кредитування;
• індивідуальний підхід до розрахунку умов;
• відсутність жорстких обмежень щодо цілей використання отриманих коштів;
• прогнозований графік погашення.

Цей інструмент часто вибирають, щоб знизити щомісячне навантаження чи консолідувати кілька зобов'язань в одному кредиті.

Що пропонує БІЗБАНК

Банк надає програму кредитування під заставу житлової нерухомості з акцентом на прозорість кредиту і персональний підхід, гарантуючи зрозумілі умови без прихованих комісій, а також супровід клієнта на кожному етапі, професійну оцінку нерухомості, дотримання банківських стандартів і законодавства. Умови споживчої позики:

• сума кредиту – від 100 000 до 5 000 000 гривень (не більше ніж 70% від ринкової вартості об'єкта);
• термін кредитування – від 1 до 10 років;
• відсоткова фіксована ставка – 21% річних;
• разова комісія 1,99% від суми кредиту (щомісячна – відсутня);
• реальна ставка – приблизно від 26.09 до 104.9% залежно від умов договору.

Такий формат дозволяє отримати великий кредит на тривалий термін зі зрозумілим графіком зобов'язань. БІЗБАНК приймає в якості забезпечення різні види нерухомості: квартиру, приватний будинок, земельну ділянку, нежитлові приміщення. Важливо, щоб об'єкт відповідав вимогам щодо оцінки вартості, оскільки для банку це гарантія того, що сума позики буде пропорційна ринковій.

Страхування та оцінка нерухомості

Для оформлення кредиту під заставу житла потрібно страхування об'єкта нерухомості (0,3% оціночної вартості), а також позичальника від нещасних випадків (0,6% від суми кредиту). Додатково банк пропонує послугу професійної оцінки житла, яка допоможе визначити його ринкову вартість перед оформленням договору.

Чому саме БІЗБАНК

Банк швидко приймає рішення щодо можливості надання кредиту, використовує персоніфікований підхід до кожного клієнта, а також пропонує мобільний додаток, в якому ви знайдете всі банківські послуги. Можливість отримати велику суму коштів, прозорі умови та фіксована ставка, тривалий термін кредитування, простота оформлення та своєчасний розгляд заявок – головні переваги, які надає БІЗБАНК.